Huono asuntosuunnittelu tarkoittaa huonoja veronmaksajia
Miksi asuntojen pohjaratkaisut ovat tärkeä asia? Erityisesti vuokra-asuntojen osalta vaikuttaa asunnon sijainti ja pohja asunnon markkina-arvoon. Markkina-arvo puolestaan määrittää potentiaalisen asukkaan veronmaksukyvyn. Haluttuihin vuokra-asuntoihin muuttavat keskituloiset asukkaat, hyljeksittyihin puolestaan vaikeasti työllistyvät palveluita tarvitsevat yksilöt. Valita tapahtuu siis sen perusteella, haluammeko kasvattaa kunnallisverotuloja vai palvelujentarvetta. Kokoomuksen osalta näistä ensimmäinen on tietenkin itsestäänselvyys. Vuokra-asuntojen markkina-arvon osalta Vantaa […]
Sujuvuutta rakennusjärjestykseen – Kaupunkiympäristölautakunnassa maaliskuussa
Maaliskuun kaupunkiympäristölautakunta (10.3.2026) oli painoarvoltaan merkittävä. Kokouksessa käsiteltiin Vantaan rakennusjärjestystä, rakennuskieltoja sekä monta osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa. Tämän lisäksi Kivistön suuralueella kaksi päiväkotia ehdotettiin asetettavaksi nähtäville sekä Vantaan nimistöä päivitettiin. Rakennusjärjestys palautettiin valmisteluun Rakennusjärjestys uusitaan kaupungeissa noin kymmenen vuoden välein ja se on kaavoituksen jälkeen kaupungin tärkein instrumentti, jolla ohjataan rakentamista. Rakennusjärjestyksellä ei voida tosiasiallisesti mahdollistaa […]
Mainio Martsari – mitä muuttui lautakunnassa?
Kaupunkiympäristölautakunta käsitteli 19.1.2026 kokouksessaan Martinlaakson kaavarunkoa (Mainio Martsari), toimin kokouksessa puheenjohtajana. Viranhaltijoiden pohjaesityksessä Martinlaaksontien eteläpuoli olisi muutettu vuoteen 2050 mennessä kokonaan kerrostaloalueeksi. Muutos käytännössä tuhoaisi nykyisen pientaloalueen ja toisi kerrostalot asukkaiden takapihoille. Esityksestäni kaupunkiympäristölautakunta päätti yksimielisesti palauttaa kaavarungon valmisteluun Martinlaaksontien eteläpuolen osalta. Nyt eteläpuolelta tarkastellaan kaupunkipientaloalueena kerrostaloalueen sijaan. Lisäksi Y-tontin sijaintia tarkasteltaisiin uudestaan. Miksi kaavarungon […]
Vantaan kaavoitussuunnitelma 2026-2028 hyväksyttiin – pientaloilla täytettynä
Kaupunkipientalot osaksi tiivistyvää kaupunkirakennetta Kaupunkiympäristölautakunta hyväksyi 19.1.2026 Vantaan kaavoitussuunnitelman vuosille 2026-2028, toimin kyseisessä kokouksessa lautakunnan puheenjohtajana. Käsittelyssä lautakunta velvoitti viranhaltijat aloittamaan laajan selvityksen kaupunkipientalojen mahdollisista sijoituspaikoista. Kaupunkipientaloilla voidaan osaltaan vastata tiivistystarpeeseen ja ne sopivat väljemmän pientaloasutuksen sekaan. Kaupunkipientalojen nostaminen tiivistyvien keskuksien läheisyyteen on ollut oma ja kokoomuksen tavoite pitkään. Kaupunkipientalot vaikuttavat positiivisesti: kaupunkilaisen pitovoimaan, väestödemografian […]
Yleiskaavan virheet ja mahdollisuudet
Vantaan yleiskaavan virheet ja mahdollisuudet Martinkyläntien viheryhteysalue Martinkyläntien viereen merkitty viheryhteysalue. Martinlaakson kehitys tarvitsisi kerrostalorakentamisen lisäksi tiivistä pientalorakentamista, joka tukisi alueen sosioekonomista kehitystä. Laajakorventien luoteispuolelle voitaisiin sijoittaa Laajakorventien mukaisesti 150-200 henkilölle townhouse-tyyppistä asumista. Kysyntä näille asunnoille olisi taattua ja alueen kehityksen kannalta tärkeää. Ongelmaksi muodostuu viherkaistan leveys, joka vähenisi 50 metristä 25 metriin. Näin ollen […]