Diplomi-insinööri, rakennusvalvontapäällikkö
Diplomi-insinööri, rakennusvalvontapäällikkö
Vantaalla on käynnissä Martinlaakson keskustavisio. Valmistelussa hahmotellaan Martinlaakson asemanseudun tulevaisuutta ja vastataan Vantaan tulevaan väestökehitykseen. Keskustavision nykyisessä versiossa ei ole huomioitu ympäröiviä pientaloalueita millään tavalla. Martinlaakson eteläosan pientaloalueen keskelle on jopa hahmoteltu suuria kerrostaloja!
Kivimäen osalta on tärkeää, ettei ympäröivän alueen sosioekonominen taso laske. Tämä tuo lähtökohtaisesti rauhattomuutta ja sekoittaa Kivimäen koulun oppilaaksiottoalueen ja oppilaiden demografian aseman. Nykytilanne Kivimäen koulussa on hyvä, mutta sitä ei saa vaarantaa massiivisella tuetulla kerrostalorakentamisella.
Keskustavision osalta alueen pientaloalueita tulee kunnioittaa. Kerrostaloja ei voida rakentaa pientalokortteleihin. Lisäksi rakentamisessa tulee mennä laatu ja maltti edellä. Uusille rakennettaville alueille esim. Nesteen kortteli voidaan rakentaa maltillisesti Townhouse-tyylisiä kaupunkirivitaloja, muttei kerrostaloja. Kokovisiossa tulisi paremmin huomioida rakentamisen vaikutus alueen rauhattomuuteen. Kerrostalojen osalta tulisi toteuttaa purkavaa täydennysrakentamista.
Länsi-Vantaa uhkaa jäädä investoinneissa ja kaupunkikehityksessä muun Vantaan jälkeen. Länsi-Vantaalle on kaupunkikehityshankkeissa luvassa tuettua kerrostalorakentamista, mutta suuret infrastruktuuri- tai kulttuurihankkeet loistavat poissaololla. Erityisesti Länsi-Vantaalla sijaitsevat pientaloalueet rahoittavat suuren osan Vantaan ratikasta (800 m€) saamatta suoraa vastinetta. Ratikka on Vantaalle pitkällä aikavälillä hyvä investointi maankäytön näkökulmasta. Keskipitkällä aikavälillä Länsi-Vantaata uhkaa kuitenkin näivettyminen ja palveluiden heikkeneminen ratikan rahoituksesta johtuen.
Vantaan kaupunki kasvaa n. 4000 henkilön vauhdilla vuodessa. Väestökasvun ennustetaan myös pysyvän korkealla tasolla tulevaisuudessakin. Kasvava väestö luo painetta Vantaan täydennysrakentamiselle – niin pientalojen kuin asuinkerrostalojenkin osalta. Vantaan nykyinen strategia perustuu huomattavasti täydennysrakentamiseen. Täydennysrakentamisen ongelmana on, että se vaarantaa tärkeät lähimetsät sekä tuo mahdollisia kerrostaloja pientaloalueille.
Täydennysrakentamisen luomaa painetta tulee lievittää kaavoittamalla ja rakentamalla uusia kaupunginosia nopeammin. Erityisesti Vantaan tulee panostaa erilaisten pientalotonttien runsaaseen saatavuuteen. Näin ollen rakennettujen kaupunginosien, kuten Kivimäen, lähivirkistysalueet saadaan turvattua täydennysrakentamiselta. Tämä koskee myös Pöyryniittyä ympäristöineen.
Selvyyden vuoksi mainittakoon myös, etteivät kerrostalot kuulu pientaloalueisiin!
Vantaan kaupunki on valmistellut jo vuosia Vantaanlaakson päiväkodin sulkemista. Päiväkodin sulkeminen ei ole kannatettavaa ja viranhaltijoiden perustelut sulkemiseksi ovat virheellisiä. Rakentamiseen ja kaavoittamiseen liittyvän lainsäädännön tulkinta edellyttää hyvää ammattiaitoa ja näin ollen nykyinen valtuusto ei ole puuttunut valmisteluun millään tavalla. Rakennusvalvontapäällikkönä ja rakentamislakia ympäristöministeriössä valmistelleena entisenä yli-insinöörinä tunnen lainsäädännön ja maankäytölliset mahdollisuudet erittäin hyvin.
Vantaanlaakson päiväkodin sulkeminen johtaisi siihen, että läntisen Vantaanlaakson lapset suuntautuisivat Kivimäen päiväkoteihin. Tämä puolestaan veisi paikkoja kivimäkeläisiltä lapsilta, jotka joutuisivat puolestaan suuntautumaan kauempiin päiväkoteihin. Kivimäen-Vantaanlaakson nykyinen palveluverkko on toimiva ja siihen ei tulisi puuttua ollenkaan, jottei alueen herkkä tasapaino romahtaisi. Jokaiselle kaupunginosalle kuuluu oma lähipäiväkotinsa.