Huono asuntosuunnittelu tarkoittaa huonoja veronmaksajia
Miksi asuntojen pohjaratkaisut ovat tärkeä asia? Erityisesti vuokra-asuntojen osalta vaikuttaa asunnon sijainti ja pohja asunnon markkina-arvoon. Markkina-arvo puolestaan määrittää potentiaalisen asukkaan veronmaksukyvyn. Haluttuihin vuokra-asuntoihin muuttavat keskituloiset asukkaat, hyljeksittyihin puolestaan vaikeasti työllistyvät palveluita tarvitsevat yksilöt. Valita tapahtuu siis sen perusteella, haluammeko kasvattaa kunnallisverotuloja vai palvelujentarvetta. Kokoomuksen osalta näistä ensimmäinen on tietenkin itsestäänselvyys. Vuokra-asuntojen markkina-arvon osalta Vantaa […]
Sujuvuutta rakennusjärjestykseen – Kaupunkiympäristölautakunnassa maaliskuussa
Maaliskuun kaupunkiympäristölautakunta (10.3.2026) oli painoarvoltaan merkittävä. Kokouksessa käsiteltiin Vantaan rakennusjärjestystä, rakennuskieltoja sekä monta osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa. Tämän lisäksi Kivistön suuralueella kaksi päiväkotia ehdotettiin asetettavaksi nähtäville sekä Vantaan nimistöä päivitettiin. Rakennusjärjestys palautettiin valmisteluun Rakennusjärjestys uusitaan kaupungeissa noin kymmenen vuoden välein ja se on kaavoituksen jälkeen kaupungin tärkein instrumentti, jolla ohjataan rakentamista. Rakennusjärjestyksellä ei voida tosiasiallisesti mahdollistaa […]
Valtuustoaloitteet ja veronmaksajan rahat
Kuntademokratiaan kuuluu valtuustoaloiteoikeus. Se tarkoittaa, että kaupunginvaltuutettu voi tehdä valtuuston kokouksien yhteydessä aloitteen oikeastaan mistä vaan ja vaatia siinä mitä vain. Valtuutettu voi siis esimerkiksi vaatia Gazan sodan päättämistä, kuten valtuustossa onkin tehty – selvyyden vuoksi mainittakoon, ettei se kuulu Vantaan valtuuston toimivaltaan millään tavalla. Miten valtuustoaloitteiden käsittelyä muutettiin? Valtuustoaloitteiden allekirjoittajamäärää nostettiin 15:sta 25:een. Tämä […]
Lisää työpaikkoja Vantaalle – kaupunkiympäristölautakunnassa 10.2.2026 päätettyä
Kaupunkiympäristölautakunta edisti kolmea merkittävää työpaikkojen kasvattamiseen johtavaa kaavaa kokouksessaan: Petas-Piispankylä osayleiskaava sekä Viinikkalan länsiosan ja Ohtolankatu 17 asemakaavat. Nämä kaavat ovat erityisen tärkeitä nykyisessä tilanteessa, jossa Vantaan tulopohja on supistunut. Miksi Petas-Piispankylä on tärkeä kaava? Petas-Piispankylän osayleiskaavassa on tarkoitus sijoittaa Kehäradan lähijunaliikenteen varikko Petakseen tai Keimolaan. Kaavoitusprosessin kautta tarkastellaan näistä kokonaisuudessa kannattavampaa vaihtoehtoa. Kaavoitusprosessissa arvioidaan […]
Miten kerrostalojen osuus korreloi kaupunginosan tulotasoon?
Liittyykö kerrostalojen määrä jollain tavalla asukkaiden keskimääräisiin tuloihin? Se on kysymys, jota olen pitkään pohtinut. Vastauksia lähdin etsimään tällä kertaa Vantaan tilastoaineistosta. Ensin kuitenkin muutama perusasia: korrelaatio ei kerro kausaliteettia. Toisin sanoen emme voi päätellä johtuuko tulotaso kerrostaloista vai kerrostalot tulotasoista. Voimme vain todeta, että ne esiintyvät samoilla alueilla. Emme voi sanoa suoraan mitä tulotasoa […]
Mainio Martsari – mitä muuttui lautakunnassa?
Kaupunkiympäristölautakunta käsitteli 19.1.2026 kokouksessaan Martinlaakson kaavarunkoa (Mainio Martsari), toimin kokouksessa puheenjohtajana. Viranhaltijoiden pohjaesityksessä Martinlaaksontien eteläpuoli olisi muutettu vuoteen 2050 mennessä kokonaan kerrostaloalueeksi. Muutos käytännössä tuhoaisi nykyisen pientaloalueen ja toisi kerrostalot asukkaiden takapihoille. Esityksestäni kaupunkiympäristölautakunta päätti yksimielisesti palauttaa kaavarungon valmisteluun Martinlaaksontien eteläpuolen osalta. Nyt eteläpuolelta tarkastellaan kaupunkipientaloalueena kerrostaloalueen sijaan. Lisäksi Y-tontin sijaintia tarkasteltaisiin uudestaan. Miksi kaavarungon […]
Vantaan kaavoitussuunnitelma 2026-2028 hyväksyttiin – pientaloilla täytettynä
Kaupunkipientalot osaksi tiivistyvää kaupunkirakennetta Kaupunkiympäristölautakunta hyväksyi 19.1.2026 Vantaan kaavoitussuunnitelman vuosille 2026-2028, toimin kyseisessä kokouksessa lautakunnan puheenjohtajana. Käsittelyssä lautakunta velvoitti viranhaltijat aloittamaan laajan selvityksen kaupunkipientalojen mahdollisista sijoituspaikoista. Kaupunkipientaloilla voidaan osaltaan vastata tiivistystarpeeseen ja ne sopivat väljemmän pientaloasutuksen sekaan. Kaupunkipientalojen nostaminen tiivistyvien keskuksien läheisyyteen on ollut oma ja kokoomuksen tavoite pitkään. Kaupunkipientalot vaikuttavat positiivisesti: kaupunkilaisen pitovoimaan, väestödemografian […]