Kaupunkiympäristölautakunta edisti kolmea merkittävää työpaikkojen kasvattamiseen johtavaa kaavaa kokouksessaan: Petas-Piispankylä osayleiskaava sekä Viinikkalan länsiosan ja Ohtolankatu 17 asemakaavat. Nämä kaavat ovat erityisen tärkeitä nykyisessä tilanteessa, jossa Vantaan tulopohja on supistunut.
Miksi Petas-Piispankylä on tärkeä kaava?
Petas-Piispankylän osayleiskaavassa on tarkoitus sijoittaa Kehäradan lähijunaliikenteen varikko Petakseen tai Keimolaan. Kaavoitusprosessin kautta tarkastellaan näistä kokonaisuudessa kannattavampaa vaihtoehtoa. Kaavoitusprosessissa arvioidaan mm. kustannusvaikutuksia, maankäytön haittavaikutuksia sekä luontoarvoja.
Kokoomuksen tavoitteena on mahdollistaa varikko Vantaalle ja näin ollen luoda uusia työpaikkoja, joihin Vantaalaiset voivat työllistyä. Varikko tuo työpaikkoja erityisesti suorittavalle työvoimalle sekä alemmille koulutusasteille ja sopii mm. Varian koulutuslinjoihin.
Tällä hetkellä lähijunaliikenteen huoltoa suoritetaan Ilmalan ratapihalla Helsingissä. Oletettavissa on, että junien huoltoon liittyä osaaminen siirtyy pitkällä aikavälillä Vantaalle. Tämä sopii myös hyvin Vantaan ratikan huoltoon liittyvään infrastruktuuriin. Lisäksi ratapiha tuo aikanaan maankäyttösopimuksen sekä kiinteistöverojen kautta tuloja kaupungille.
Työpaikkakaavoja lentoaseman ympärille
Viinikkalan kaava-alue sijaitsee lentoaseman länsipuolella ja liittyy olennaisesti Vantaan strategisiin tavoitteisiin työpaikkojen osalta. Teollisuus ja logistiikkatonteille kaavoitetaan yhteensä 45 000 kem2. Pelkästään vuotuinen kiinteistövero ilman vähennyksiä sijoittuisi 50 000 eur – 70 000 eur välille. Kaavassa pohdintaan tulee alueelle sijoittuvat luontoarvot: metsä ja jokivarsi. Näiden osalta on tärkeää mahdollistaa mahdollisimman moni työpaikka kuitenkin välttäen turhat luontohaitat.
Paikallistarinoita Rekolasta
Lautakunta päätti asettaa nähtäville kaavaluonnoksen, jossa Pihkalan talo suojellaan sekä korttelialue osoitetaan pientaloasumiseen.
Pihkalan talon osalta Kokoomuksen tavoite on mahdollistaa asumisen lisäksi kiinteistön käyttäminen myös muuhun toimintaan kuin asumiseen, esimerkiksi yritystoimintaan. Rakennuksen parasta suojelua on sen käyttö.
Näin ollen kaavamääräyksiin on lisätty määräys, jonka perusteella rakennukseen saa sijoittaa sellaisia toimistotiloja ja niihin verrattavia työtiloja tai liiketiloja, jotka eivät häiritse asumista. Tämä mahdollistaa pienimuotoisen yritys- tai yhdistystoiminnan. Maanomistajan tahtotilasta päättää kaupunkitilalautakunta 11.2.2026. Lisäksi kaava mahdollistaa Vantaan veropohjan kanssa oleellista pientaloasumista tiivistyvässä kaupunkirakenteessa.
Lautakunta muodosti linjaansa poikkeamislupien suhteen
Kaupunkiympäristölautakunta käsitteli kahta oikaisuvaatimusta poikkeamislupiin liittyen. Poikkeamisluvat ovat nopea tapa poiketa esimerkiksi asemakaavan määräyksistä tilanteissa, joissa asemakaavoitus olisi raskasta tai hidasta. Rakentamislaki määrittää poikkeamislupien ehdot. Lautakunta hylkäsi molemmat oikaisuvaatimukset Kokoomuksen tavoitteiden mukaisesti. Kokoomukselle on tärkeää, että rakentaminen on Vantaalla joustavaa ja sujuvaa.
Kokoomuksen lautakuntaryhmä on tyytyväinen kokouksen päätöksiin.
